<sup id="ez0jp"><menu id="ez0jp"></menu></sup>
          <ol id="ez0jp"></ol>
          <dl id="ez0jp"></dl>

          PChouse首页 > 百科 > 生活百科 > 房产税
          1 房产税如何征收

          点击?#35745;?#36827;入下一页>>

          腹泻?#33041;?#22240;

            1.从价计征

            从价计征是按房产?#33041;?#20540;减除一定比例后的余值计征。

            房产余值=房产原值×[1-扣除比例(一般为10%~30%)]

            (1)房产原值是指纳税?#31246;?#29031;会计制度规定,在 “固定资产”科目中记载的房屋原价。

            (2)房产原值包括与房屋不可?#25351;?#30340;各?#25351;?#23646;设备或一般不单独计算价值的配套设施。一般来说房屋的设计费、楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。

            (3)扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行?#33539;ā?/p>

            (4)按房产余值计征的,年税率为1.2%。

            其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

            2.从租计征

            房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

            (1)对投资联营的房产,在计征房产税时应区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,由出租方按租金收入?#24179;?#25151;产税。

            (2)对融?#39318;?#36161;房屋的情况,应以房产余值计算计征房产税。租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实?#26159;?#20917;?#33539;ā?/p>

            (3)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个?#31246;?#24066;场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

            按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

            个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

            房产税实行按年计算、?#21046;?#32564;纳的征收方法,一般是按季预缴,每季在第二月计提,在季末交纳,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府?#33539;ā?/p>

          阅读更多
          2 房产税的征收范围

          点击?#35745;?#36827;入下一页>>

          房产税如何征收

            房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。

            房产税的征收范围:

            房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,是在城?#23567;?#21439;城、建制镇和工矿区的房地产。所谓房产,是指?#24418;?#38754;和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,室内游泳池除外。

          阅读更多
          相关词条
          净水器
          ?#20154;?#22120;
          电压力锅
          光波炉
          洗碗机
          电磁炉
          电热毯
          加湿器
          电风扇
          电动牙刷
          电视机
          音响
          • 免费报价
          • 免费设计现金红包
          申请成功
          添加右侧官方微信号
          为您免费设计,控制装修成本
          好的
          装修计算器
          • 1室
          • 2室
          • 3室
          • 4室
          • 5室
          • 6室
          • 1厅
          • 2厅
          • 3厅
          • 4厅
          • 5厅
          • 6厅
          • 1卫
          • 2卫
          • 3卫
          • 4卫
          • 5卫
          • 6卫
          为了您的利益以及我们?#30446;?#30865;,你的隐私将被?#32454;?#20445;密
          您家的装修预算137583
          材料费137583
          人工费137583
          设计费137583
          ?#22987;?#36153;137583
          装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
          相关资讯
          法国木书房什么意思?书房装修注意事项?
          法国木书房什么意思?书房装修注意事项?  在装修书房的时候,有很多人?#19981;?#29992;木材,木?#21738;?#22815;打造书房营造古色古香的感觉,现在很多人?#19981;?#29992;法国木书房,法国木书房什么意思?在对书房进行装修的时候,如果没有提前留意是会有很多问题的,书房装修注意事项是什么呢。    一、法国木书房什么意思?   1、形容词?#24066;蟣收?#21442;看了余可?#29273;?#24072;关于形容词?#24066;?#38382;题总结的一句顺口溜: 美小圆旧黄,法国木书房。   2、(余可佳,1996)。句中房(room)是名词,前面的形容词都是修饰成分。美(beautiful)指性质,如好、坏等;小(small)指大小;圆(round)指形状;旧(old)指新旧;黄(yellow)指颜色;法国(French)?#33145;?#31821;或产地;木(wooden)指材料或质地;书(主要指用途。   3、简单而且读起来朗朗上口的一句话便巧妙地概括了名?#26159;?#22810;个形容词?#24066;?#38382;题。如我们形容一张桌子时,一般说anice new yellow wooden desk,而不说ayel low nice new wooden desk或a nice wooden yellow new desk等。?#25910;?#36816;用这种方法,并结合例子向学生讲解。学生以后每当在练习和考试?#20449;?#21040;形容词?#24066;?#38382;题时,一般都能快而准确地得出正确答案。    二、书房装修注意事项?   1、环境不宜太吵,如果并不大的话,可以在房间里面做些隔音的措施,比如隔音膜、隔音条等等。有去过图书馆的人都知道?#25250;?#30340;环境是很安静的,人们在?#25250;?#21487;以静下心来看?#35789;欏?#21516;时家中的书房也应当要有一个安静的环境,因此书房最好是能?#29420;?#23458;厅与厨房。   2、装饰忌花哨,这个空间的目的是让?#31246;?#24515;静?#33041;?#35835;、能够有?#32454;?#30340;工作效率和学习效?#30465;?#22240;此这个空间的装饰物不宜太多,同时也不宜太花哨。否则容易出?#20013;?#23486;夺主的情况,会分散居者的注意力,让?#23435;?#27861;安静。而一些亮色,如红色、橘色等会使人心浮气躁,不要挂野兽等装饰品。   3、灯光要?#23460;耍?#21516;时光线也不能太?#25285;?#22826;暗的话会产生用眼过度的情况,对我们的视线也是不利的。?#39057;?#25968;量也不要太多,容易让书房中的人精神恍?#20445;?#24433;响学习。这个空间的光线不能太强,太强的话容易让人感到视觉疲劳,时间长了容易产生头晕目眩,对视力也是会带?#20174;?#21709;的。   4、书桌不能对着窗户,如果是背对着窗户的话,背后则没有?#21487;劍?#36825;会影响学习和工作?#33041;?#21183;。同时最好也不要将书桌摆放在门旁边,如果有人路过书房时则容?#23376;?#21709;到读书者的心思。书桌其实也是不能随便摆的,就是尽量不要面对着窗户或者是背对着窗户,窗外刺眼的阳光与杂音会扰乱人的心思。   法国木书房什么意思?在装修书房的时候,是否适合用法国木这种材质,则需要跟设计师好好的沟通再来决定。书房装修注意事项?#34892;?#22810;,作为业主在装修书房的时候要提出自己的想法,才能保证最终效果是能令自己满意的。...
          回顶部
          友情链接